村超村BA通过和国际知名足球俱乐部开展合作赛事，肿瘤凭借对方在国际足坛的影响力与庞大粉丝群体，迅速进入更多人的视野。

后来，标志不实项目不断加码至78层，预算也从2亿元飙升至12亿元。未来，物升巨人大厦项目将根据政府批复方案规划重建。

患癌但珠海还有部分停工多年的烂尾项目。1997年，肿瘤项目停工，肿瘤仅完成地下三层和地上两层的巨人大厦沦为珠海市中心的伤疤，判决裁定将项目权益分散给19个债权人，复杂的产权关系与高额的土地出让金欠款，让其成为烫手山芋。如华融时代广场，标志不实项目原名金山时代广场，1992年动工，1995年建到主楼5层后停工。

2021年，物升珠海正方盛世投资有限公司（以下简称正方盛世）拍下该项目。巨人大厦俯瞰图源|珠海正方集团官微巨人大厦位于珠海市香洲区银桦路南侧，患癌用地面积约2.9万平方米，患癌使用年限为50年，土地用途为办公，目前还剩约18年使用年限。

肿瘤珠海正方集团官微曾提到。

转机出现在2019年，标志不实珠海市香洲区成立烂尾楼整治专项小组，区属国企珠海正方集团牵头介入。2月8日，物升中山市自然资源局发布的《关于中山市2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收储价格的公示》显示，物升本次收储的三宗地块均涉民营企业，主要涉及华润置地、仁恒置地有限公司、中山榄菊艺术品投资有限公司等，涉及收储金额约12.69亿元，面积共计超21万平方米。

以收储价格为例，患癌并非必须低于企业的购入价格，患癌而是考虑了企业购入土地后的持有成本，涉及税费、利息等，在执行过程中也的确出现多宗地块溢价收购的情况，有地块的溢价率甚至超50%。整体看，肿瘤收储的对象仍主要是国有企业，民营企业占比较少。

土储专项债备受关注，标志不实因其并非孤立政策，意义重大，是地产止跌企稳的关键一环。就收购量而言，物升银河证券在报告中表示，物升从本轮各地土地收储规模来看总体较为可观，珠海、惠州、潮州、中山、茂名拟收购土地总价分别占2024年全年土地成交总价款的84%、54%、46%、31%、24%。